{"id":220,"date":"2025-05-04T22:09:05","date_gmt":"2025-05-04T19:09:05","guid":{"rendered":"https:\/\/spider.ussl.co.il\/ilovecourscenter\/calculate-true-investment-returns\/"},"modified":"2025-05-04T22:09:05","modified_gmt":"2025-05-04T19:09:05","slug":"calculate-true-investment-returns","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spider.ussl.co.il\/ilovecourscenter\/calculate-true-investment-returns\/","title":{"rendered":"\u05d0\u05d9\u05da \u05dc\u05d7\u05e9\u05d1 \u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea: \u05d4\u05de\u05d3\u05e8\u05d9\u05da \u05d4\u05de\u05e7\u05d9\u05e3"},"content":{"rendered":"<p>\u05d1\u05e2\u05d5\u05dc\u05dd \u05d4\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05d4\u05e4\u05d9\u05e0\u05e0\u05e1\u05d9\u05d5\u05ea, \u05d4\u05d9\u05db\u05d5\u05dc\u05ea \u05dc\u05d7\u05e9\u05d1 \u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea \u05d4\u05d9\u05d0 \u05db\u05dc\u05d9 \u05d7\u05d9\u05d5\u05e0\u05d9 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\u05d4\u05e0\u05d5\u05de\u05d9\u05e0\u05dc\u05d9\u05ea \u05e2\u05dc \u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d4 \u05d4\u05d9\u05d9\u05ea\u05d4 8% \u05d5\u05e9\u05d9\u05e2\u05d5\u05e8 \u05d4\u05d0\u05d9\u05e0\u05e4\u05dc\u05e6\u05d9\u05d4 \u05e2\u05de\u05d3 \u05e2\u05dc 2%, \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea \u05ea\u05d4\u05d9\u05d4:<\/p>\n<p>((1 + 0.08) \/ (1 + 0.02)) &#8211; 1 = 1.08 \/ 1.02 &#8211; 1 = 0.0588 \u05d0\u05d5 5.88%<\/p>\n<h2>\u05d2\u05d5\u05e8\u05de\u05d9\u05dd \u05e0\u05d5\u05e1\u05e4\u05d9\u05dd \u05d4\u05de\u05e9\u05e4\u05d9\u05e2\u05d9\u05dd \u05e2\u05dc \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea<\/h2>\n<p>\u05de\u05dc\u05d1\u05d3 \u05d4\u05d0\u05d9\u05e0\u05e4\u05dc\u05e6\u05d9\u05d4, \u05e7\u05d9\u05d9\u05de\u05d9\u05dd \u05d2\u05d5\u05e8\u05de\u05d9\u05dd \u05e0\u05d5\u05e1\u05e4\u05d9\u05dd \u05e9\u05d9\u05e9 \u05dc\u05e7\u05d7\u05ea \u05d1\u05d7\u05e9\u05d1\u05d5\u05df \u05d1\u05e2\u05ea \u05d7\u05d9\u05e9\u05d5\u05d1 \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u05de\u05d9\u05e1\u05d5\u05d9:<\/strong> \u05d9\u05e9 \u05dc\u05d4\u05e4\u05d7\u05d9\u05ea \u05d0\u05ea \u05d4\u05de\u05e1 \u05e2\u05dc \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9 \u05d4\u05d5\u05df, \u05d3\u05d9\u05d1\u05d9\u05d3\u05e0\u05d3\u05d9\u05dd \u05d0\u05d5 \u05e8\u05d9\u05d1\u05d9\u05ea.<\/li>\n<li><strong>\u05e2\u05de\u05dc\u05d5\u05ea \u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc:<\/strong> \u05e7\u05e8\u05e0\u05d5\u05ea \u05e0\u05d0\u05de\u05e0\u05d5\u05ea, \u05ea\u05d9\u05e7\u05d9 \u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05d5\u05e7\u05d5\u05e4\u05d5\u05ea \u05d2\u05de\u05dc \u05d2\u05d5\u05d1\u05d5\u05ea \u05e2\u05de\u05dc\u05d5\u05ea \u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc \u05e9\u05de\u05e7\u05d8\u05d9\u05e0\u05d5\u05ea \u05d0\u05ea \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4.<\/li>\n<li><strong>\u05e2\u05de\u05dc\u05d5\u05ea \u05e7\u05e0\u05d9\u05d9\u05d4 \u05d5\u05de\u05db\u05d9\u05e8\u05d4:<\/strong> \u05e2\u05de\u05dc\u05d5\u05ea \u05d0\u05dc\u05d5 \u05de\u05e9\u05e4\u05d9\u05e2\u05d5\u05ea \u05e2\u05dc \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05e1\u05d5\u05e4\u05d9\u05ea, \u05d1\u05de\u05d9\u05d5\u05d7\u05d3 \u05d1\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea \u05dc\u05d8\u05d5\u05d5\u05d7 \u05e7\u05e6\u05e8.<\/li>\n<li><strong>\u05e2\u05dc\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05e2\u05e1\u05e7\u05d4 \u05e0\u05d5\u05e1\u05e4\u05d5\u05ea:<\/strong> \u05db\u05d2\u05d5\u05df \u05d3\u05de\u05d9 \u05de\u05e9\u05de\u05e8\u05ea, \u05e2\u05dc\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea \u05ea\u05d9\u05d5\u05d5\u05da \u05d1\u05e0\u05d3\u05dc&quot;\u05df \u05d5\u05db\u05d3\u05d5\u05de\u05d4.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u05d7\u05e9\u05d9\u05d1\u05d5\u05ea \u05d7\u05d9\u05e9\u05d5\u05d1 \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea<\/h2>\n<p>\u05dc\u05e4\u05d9 \u05de\u05d5\u05de\u05d7\u05d9 \u05e9\u05d5\u05e7 \u05d4\u05d4\u05d5\u05df, \u05d7\u05d9\u05e9\u05d5\u05d1 \u05de\u05d3\u05d5\u05d9\u05e7 \u05e9\u05dc \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea \u05d4\u05d5\u05d0 \u05e7\u05e8\u05d9\u05d8\u05d9 \u05de\u05db\u05de\u05d4 \u05e1\u05d9\u05d1\u05d5\u05ea:<\/p>\n<p>&quot;\u05d1\u05dc\u05d9 \u05d4\u05d1\u05e0\u05d4 \u05e9\u05dc \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea, \u05de\u05e9\u05e7\u05d9\u05e2\u05d9\u05dd \u05e2\u05dc\u05d5\u05dc\u05d9\u05dd \u05dc\u05d4\u05ea\u05d1\u05e1\u05e1 \u05e2\u05dc \u05e0\u05ea\u05d5\u05e0\u05d9\u05dd \u05de\u05d5\u05d8\u05d9\u05dd \u05d5\u05dc\u05e7\u05d1\u05dc \u05d4\u05d7\u05dc\u05d8\u05d5\u05ea \u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d4 \u05e9\u05d2\u05d5\u05d9\u05d5\u05ea,&quot; \u05de\u05e1\u05d1\u05d9\u05e8 <a href=\"https:\/\/www.calcalist.co.il\/article\/skaa4x4qn\">\u05d9\u05e8\u05d9\u05d1 \u05d2\u05d5\u05dc\u05df<\/a>, \u05de\u05d5\u05de\u05d7\u05d4 \u05dc\u05ea\u05db\u05e0\u05d5\u05df \u05e4\u05d9\u05e0\u05e0\u05e1\u05d9. &quot;\u05d1\u05de\u05d9\u05d5\u05d7\u05d3 \u05d1\u05ea\u05e7\u05d5\u05e4\u05d5\u05ea \u05e9\u05dc \u05d0\u05d9\u05e0\u05e4\u05dc\u05e6\u05d9\u05d4 \u05d2\u05d1\u05d5\u05d4\u05d4, \u05d4\u05e4\u05e2\u05e8 \u05d1\u05d9\u05df \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05e0\u05d5\u05de\u05d9\u05e0\u05dc\u05d9\u05ea \u05dc\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea \u05d9\u05db\u05d5\u05dc \u05dc\u05d4\u05d9\u05d5\u05ea \u05de\u05e9\u05de\u05e2\u05d5\u05ea\u05d9.&quot;<\/p>\n<h2>\u05d3\u05d5\u05d2\u05de\u05d0\u05d5\u05ea \u05de\u05e2\u05e9\u05d9\u05d5\u05ea \u05dc\u05d7\u05d9\u05e9\u05d5\u05d1 \u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea<\/h2>\n<p>\u05e0\u05e0\u05d9\u05d7 \u05e9\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05ea\u05dd 100,000 \u05e9&quot;\u05d7 \u05d1\u05e7\u05e8\u05df \u05e0\u05d0\u05de\u05e0\u05d5\u05ea \u05dc\u05e4\u05e0\u05d9 \u05e9\u05e0\u05d4 \u05d5\u05d4\u05d9\u05d5\u05dd \u05e9\u05d5\u05d5\u05d9 \u05d4\u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d4 \u05d4\u05d5\u05d0 110,000 \u05e9&quot;\u05d7. \u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05e0\u05d5\u05de\u05d9\u05e0\u05dc\u05d9\u05ea \u05d4\u05d9\u05d0 10%. \u05e0\u05ea\u05d7\u05e9\u05d1 \u05d1\u05d2\u05d5\u05e8\u05de\u05d9\u05dd \u05d4\u05d1\u05d0\u05d9\u05dd:<\/p>\n<ol>\n<li>\u05d0\u05d9\u05e0\u05e4\u05dc\u05e6\u05d9\u05d4: 3%<\/li>\n<li>\u05d3\u05de\u05d9 \u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc: 1.5%<\/li>\n<li>\u05de\u05e1 \u05e8\u05d5\u05d5\u05d7\u05d9 \u05d4\u05d5\u05df: 25% \u05de\u05d4\u05e8\u05d5\u05d5\u05d7 (2,500 \u05e9&quot;\u05d7)<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u05d4\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d4\u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea \u05ea\u05d7\u05d5\u05e9\u05d1 \u05db\u05da:<\/p>\n<p>\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05dc\u05d0\u05d7\u05e8 \u05d3\u05de\u05d9 \u05e0\u05d9\u05d4\u05d5\u05dc: 10% &#8211; 1.5% = 8.5%<\/p>\n<p>\u05e8\u05d5\u05d5\u05d7 \u05dc\u05d0\u05d7\u05e8 \u05de\u05e1: 8,500 &#8211; 2,500 = 6,000 \u05e9&quot;\u05d7, \u05e9\u05d4\u05dd 6% \u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4<\/p>\n<p>\u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea: ((1 + 0.06) \/ (1 + 0.03)) &#8211; 1 = 0.0291 \u05d0\u05d5 2.91%<\/p>\n<h2>\u05db\u05dc\u05d9\u05dd \u05dc\u05d7\u05d9\u05e9\u05d5\u05d1 \u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea<\/h2>\n<p>\u05db\u05d9\u05d5\u05dd \u05d9\u05e9\u05e0\u05dd \u05de\u05d2\u05d5\u05d5\u05df \u05db\u05dc\u05d9\u05dd \u05d0\u05d5\u05e0\u05dc\u05d9\u05d9\u05df \u05d4\u05de\u05d0\u05e4\u05e9\u05e8\u05d9\u05dd \u05dc\u05d7\u05e9\u05d1 \u05ea\u05e9\u05d5\u05d0\u05d4 \u05d0\u05de\u05d9\u05ea\u05d9\u05ea \u05d1\u05e7\u05dc\u05d5\u05ea:<\/p>\n<ul>\n<li>\u05de\u05d7\u05e9\u05d1\u05d5\u05e0\u05d9\u05dd \u05e4\u05d9\u05e0\u05e0\u05e1\u05d9\u05d9\u05dd \u05d1\u05d0\u05ea\u05e8\u05d9 \u05d1\u05e0\u05e7\u05d9\u05dd \u05d5\u05d7\u05d1\u05e8\u05d5\u05ea \u05d4\u05e9\u05e7\u05e2\u05d5\u05ea<\/li>\n<li>\u05d0\u05e4\u05dc\u05d9\u05e7\u05e6\u05d9\u05d5\u05ea 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